Перед тем, как начать постройку коттеджа на земельном участке, следует его, как следует, подготовить и предварительно обустроить. Подготовка участка включает в себя следующие этапы:
- Создать необходимый подъезд для всех видов транспорта-
- Сделать требуемое выравнивание рельефа грунта на участке-
- Произвести защиту почвы на участке от строительного мусора и пыли-
- Постараться спасти большинство нужных деревьев и других насаждений, с возможной пересадкой-
- Обустройство временных сарая для хранения стройматериалов и навеса, для укрытия от дождя и временного туалета-
- Провести на участок электроснабжение с заключением типового договора-
- Решить проблему водоснабжения-
- Озаботиться наличием дренажной системы-
- Обустроить канализационный колодец-
- Только после выполнения всех этих этапов подготовки земельного участка следует приступать к строительству капитального здания.
Для защиты плодородного слоя грунта лучше всего при помощи бульдозера снять этот слой почвы, переместить в отдельный угол участка и накрыть полиэтиленовой пленкой.
Проблему водоснабжения можно решить тремя способами — провести удаленную коммуникацию от уже существующей ближайшей системы; пробурить артерианскую скважину; выкопать колодец. Какой вариант использовать на участке следует решать исходя из финансовых возможностей.
Для подвода электричества потребуется заключение типового договора с компанией, обслуживающей электроснабжение в Вашем районе.
Дренажную систему можно сделать, как открытой, так и закрытого типа. При открытой системе просто по периметру участка выкапывают канаву глубиной 60–70 сантиметров. Для закрытого дренажа прокапывают траншею 1–1,2 метра глубиной, по дну проводят трубу ПВХ и засыпают щебнем.
