Содержание
Реконструкция домов
Вам хочется новый более удобный дом, но по каким-либо причинам полномасштабное строительство представляется нецелесообразным?
ООО “СтеПанСтрой” предлагает хорошее и экономичное решение — проект “Второе дыхание” — реконструкция, в зависимости от пожеланий клиента и состояния объекта.
Реконструкция включает в себя замену окон, дверей, фасадные и кровельные работы (внешняя отделка), а также увеличение площади дома (пристройки, мансардные этажи, перепланировка помещений и т.п.).
С примером работ вы можете ознакомится прямо на этой странице. Реконструкция домов, зданий и различных помещений с применением SIP панелей от компании «СтеПанСтрой». Стеновые панели SIP получили широкую популярность во всех направлениях современного строительства.
Наша компания обладает огромным опытом проведения реконструкций и пристроек. Как коммерческих зданий, так и частных домов, и коттеджей.
Многие просто не берутся за такую работу, предпочитая собирать новые дома на свободном месте и не хотят иметь дело со старыми зданиями.
Мы не боимся трудной работы и беремся за любую, где есть техническая возможность дать новую жизнь старому дому.
Мы заключаем договор и даем гарантию на все работы и материалы. Такую же гарантию, как и на абсолютно новый дом. То-есть до 10 лет.
Если мы беремся за работу, то будьте уверены, что Ваш дом не пошатнётся. Его не перекосит, и он не обвалится. В качестве своих работ мы не сомневаемся.
Далеко не всем посчастливилось пройти все стадии строительства дома: от проектирования до выполнения отделочных работ и новоселья. Многие покупают земельные участки с уже имеющимися домами, либо получают здание в наследство.
А бывают ситуации, когда на определённом этапе владельцу сооружения перестаёт нравиться внутренняя или внешняя отделка дома.
Отделка здания – как внутренняя, так и наружная – ответственный процесс, в частности, когда речь идёт о вторичных отделочных работах. Значительно проще выполнить отделку нового здания, чем переделывать уже имеющуюся.
Реконструкция дома своими руками
Специалисты по реконструкции
Одним из направлений деятельности компании «СтеПанСтрой», помимо строительства домов по канадской технологии, является реконструкция домов, включающая внутреннюю и внешнюю отделку сооружений.
Все услуги по выполнению внешней и внутренней отделки мы доверяем исключительно профессионалам, используя современные материалы, технологии, инструмент и оборудование. Чтобы не исправлять брак от отделки дома своими руками, доверьте реконструкцию вашего дома специалистам компании «СтеПанСтрой».
- Пристроить эркер
- Пристроить террасу
- Надстроить этажи
- Сделать пристройку
- Выполнить облицовку кирпичом
- Смонтировать сайдинг
- Сделать облицовку фальшбрусом
- Сделать гидроизоляцию между фундаментом и кладкой
- Выполнить внутренние отделочные работы
Плюсы перестройки дома
Конечно реконструкция дома — это очень захватывающее и даже потенциально прибыльное занятие, тем не менее, этот процесс может оказаться довольно непростым.
Преимущества реконструкии дома довольно разнообразны. Вы можете оставить “как есть” ту часть дома, которая Вас устраивает или дорога Вам как память. А затем перестроить оставшуюся часть дома по собственному усмотрению. Это позволит увеличить площадь дома (тем самым увеличивая его рыночную стоимость) и получить именно ту планировку, которую Вы хотите.
В большей части случаев, реконструкция дома, намного выгоднее строительства с нуля. Успех реконструкции дома, в конечном итоге, сводится к хорошей подготовке и осознанию того, что ждет Вас впереди. Будет мудро с Вашей стороны ожидать некоторых сюрпризов, если вы решились на реконструцию дома своими руками.
Реконструкция дома может повлечь за собой ряд скрытых затрат. Вы обязательно должны знать, где они могут возникнуть и имееть пошаговый план действий, на тот случай, если они всё таки возникнут. Только при таком подходе Ваш проект реконструкции останется в рамках графика и бюджета.
Этапы работ при реконструкции
График этапов работы жизненно важен при реконструкции дома. Хороший график четко описывает каждую работу, которую необходимо выполнить. От начала и до конца проекта, в правильном порядке. В идеале он должен также включать в себя список, в котором прописано кто чем занимается и сколько это будет стоить.
Вот типовой график этапов работы. Конечно итоговый список зависит от характера проекта.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
- 17
- 18
- 19
- 20
- 21
Оценка целесообразности реконструкции
При оценке целесообразности реконструкции объекта, обратите внимание на следующее:
- Достаточно ли открытого пространства на участке для расширения площади дома?
- Какой у дома потенциал, с точки зрения того, что можно было бы сделать с его дизайном?
- Удалось ли соседям получить разрешение на строительство для проведения работ, аналогичных тем, которые вы рассматриваете?
- Каковы особенности участка, на котором находится реконструируемый дом?
- Какой объем строительных работ может потребоваться?
- Каковы максимальные цены на аналогичные дома в этом районе?
Если Вас интересует реконструкция дома — обратитесь в компанию СтеПанСтрой. Мы составим отчет о строительстве, в котором будут указаны Все проблемные области объекта. А так же дано представление не только о необходимых работах, но и об их стоимости.
Специалисты компании СтеПанСтрой порекоммендуют дальнейшие действия, если обнаружат:
Заражение насекомыми или грибком
Проседание постройки или подъем
Проблемы с сыростью
Проблемы с дренажной системой
Отчет о строительстве раскрывает методы строительства, которые использовались в доме (иногда методов сразу несколько, если дом расширялся на протяжении многих лет). Эта информация затем используется в реконструкции дома, чтобы строительные материалы и используемые в дальшейшем методы были подходящими.
В поисках проекта реконструкции…
Найти готовый проект реконструкции для Вашего дома, — зачастую практически невыполнимая задача.
Даже если Ваш нынешний дом “типовой”, и проекты реконструкии для него существуют, это совершенно не значит что они будут отвечать вашим требованиям.
Шаблонный проект реконструкции дома, может оказаться дороже строительства дома с нуля.
Далеко не все шаблонные проекты реконструкций предлагают хорошее соотношение цены и качества.
Реконструкция дома — это популярный способ получить больше жилья за свои деньги. Но по иронии судьбы, использование типового проекта реконструкции, вкупе с дорогими и устаревшими стройматериалами может влететь вам в копеечку.
И в результате Вы заплатите за недвижимость больше, чем она стоит на самом деле.
Специалисты компании СтеПанСтрой готовы разработать для Вас индивидуальный профессиональный проект реконструкции дома. Грамотный проект поможет максимально хорошо сэкономить средства при перестройке дома.
Обратитесь за бесплатной консультацией к нашим специалистам. Хорошая новость заключается в том, что даже не заказывая проект реконструкции, Вы получите хорошее представление о нынешнем состоянии Вашего дома.
Увеличить площадь или сделать реконструкцию?
Со стороны владельца частного дома, “реконструкция”, по существу относится к изменению облика здания, путем изменения его планировки или расширения.
Иногда владельцы старых домов, в конечном итоге, выбирают комбинацию этих двух понятий: возвращают былую “историческую” славу внешнему виду дома, играя с внутренней планировкой, чтобы сделать дом более подходящим для современного ритма жизни.
В то же время, никто не запрещает оставить внутреннюю планировку без изменений и увеличить площадь за счет еще одного этажа или пристройки.
А затем придать старой и новой части дома однородность, при помощи современной внешней отделки.
Нужен ли Вам архитектор?
После того как было оценено структурное состояние дома, следующий этап заключается в разработке проекта реконструкции и любых расширений, которые Вы запланировали.
Многие люди, решившиеся на реконструкцию дома своими руками, считают что создание дизайна проекта для существующего дома сложнее, чем начинать проектировать дом с нуля.
При реконструкции дома не всегда необходимо нанимать архитектора или дизайнера, особенно если Вы давно живёте в нём и точно знаете, чего от него хотите.
Обычно услуги профессионалов стоят немало и Вы можете неплохо сэкономить, придумав собственный дизайн. Тем не менее серьёзные проекты расширения и крупномасштабные реконструкции, а так же проекты на участках со “сложной” почвой, всегда потребуют профессиональной консультации.
Если Вы приобрели участок со старым домом и хотите сэкономить, используя старый дом как основу для нового, обязательно поживите в нём несколько месяцев.
Если полноценное проживание не представляется возможным, по крайней мере проведите в старом доме некоторое время, прежде чем начать придумывать дизайн.
Это позволит Вам увидеть, где и когда естественное освещение проникает в дом, какие элеметы его планировки работают, а какие нет.
А так же это позволит Вам составить представление о том, как дом может лучше всего соответствовать Вашему образу жизни.
Когда у Вас будет дизайн-проект, которым Вы довольны и который был одобрен местными властями, Вы должны составить график работ. Чтобы гарантировать себе, что Вы выполняете все запланированные улучшения логическим образом, минимизируя сбои в работе и “мартышкин труд”.
В случае, если Вы закажете реконструкцию дома в компании СтеПанСтрой, специалисты нашей компании абсолютно бесплатно разработают профессиональный дизайн-проект для Вашего дома, исходя из Ваших пожеланий. Профессионалы из ООО “СтеПанСтрой” Разработают дизайн-проект на основе вашего задания. И дадут Вам абсолютно точное представление о том, насколько растянется бюджет Вашей реконструкции.
Сохранение изначальных черт и функций
Для многих людей, перестраивающих дом, одной из самых привлекательных возможностей, является возможность оставить те его черты и функции, которые все еще ими востребованы.
Многим по душе экстерьер и очарование старых зданий. К сожалению, не все дома переживают годы пренебрежения, а это значит, что оригинальные элементы экстерьера могут отсутствовать или быть повреждены.
Определите, какие внешние черты и внутренние функции дома стоит сохранить в первозданном виде, а какие будут добавлены позже. Чтобы не тратить деньги без надобности. В некоторых случаях стоимость ремонта отдельных элементов практически не имеет смысла. И вам, возможно, придется подумать о поиске замен, подходящих по внешнему виду.